Condominium Law in Vietnam

Số trang: 33 trang
Tên tác giả: Nguyễn Hưng Quang
Năm công bố: chưa công bố

Tóm tắt:

Condominium Law in Vietnam (Pháp luật về chung cư tại Việt Nam) là một công trình nghiên cứu của Luật sư Nguyễn Hưng Quang để tham gia Hội thảo Condominium Law and Urban Governance in Asial (Pháp luật về chung cư và Quản lý đô thị tại Châu Á) do Khoa Luật của Đại học Thành thị Hongkong (City University of Hongkong) tổ chức vào năm 2014. Nghiên cứu đã khái quát những chính sách về quản lý nhà chung cư (trước đây được gọi là “nhà tập thể” ở Miền Bắc, “cư xá” ở Miền Nam) từ năm 1954 trở lại đây để minh hoạ một bức tranh về các quy định pháp luật của Việt Nam qua từng thời kỳ. Bức tranh cho thấy các quy định pháp luật ở Việt Nam có nhiều điểm chồng chéo, xung đột nên ảnh hưởng tới chính sách bảo đảm chỗ ở cho người dân theo Hiến pháp của Việt Nam qua từng thời kỳ. Nghiên cứu quan sát một số vụ việc tranh chấp chung cư điển hình giữa chủ đầu tư dự án chung cư với những người mua để minh hoạ các quy định pháp luật chưa được rõ ràng, thống nhất, đặc biệt là những quy định của Luật Nhà ở. Nghiên cứu cũng đưa ra một số đề xuất về hoàn thiện Luật Nhà ở của Việt Nam để bảo đảm tốt hơn quyền tài sản của người dân, chủ đầu tư cũng như giải quyết được mâu thuẫn, bất đồng giữa ba nhóm: chủ đầu tư, người dân và chính quyền địa phương.